Diursa

91 expositores ofrecerán en SIMA Otoño sus mejores ofertas

2009-10-21T12:04:00.002+02:00

El SIMA Especial Otoño se celebrará del 22 al 25 de octubre en el IFEMA en Madrid, y contará con numerosos expositores, según ha publicado el periódico gratuito Qué! en su versión digital el martes 20 de octubre de 2009:

Ofertas de pisos a tutiplén en el SIMA Especial Otoño

Un total de 91 expositores ofrecerán en SIMA Especial Otoño sus mejores ofertas. Pisos con precios contenidos y financiación atractiva que puede llegar hasta el 100% del importe de la vivienda.

La feria, que ocupará un superficie total de 5.400 metros cuadrados, será una nueva oportunidad para que el comprador pueda acceder a una oferta de vivienda en unas condiciones interesantes.

Este evento supone un reflejo de la evolución del precio de la vivienda durante los últimos trimestres, caracterizado por una clara tendencia a la baja. Atrás han quedado los tiempos en los que el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid registraba récords de precios edición tras edición, y que tuvo su clímax en los 6 millones de euros en que se ofertó, en 2006, un ático de poco más de 600 metros cuadrados con vistas al madrileño Paseo de La Castellana.

La euforia de antaño se ha tornado realismo en este SIMA Especial Otoño, en el que la vivienda más cara, un chalé promovido por Paraíso Inmobiliario, que "sólo" cuesta 545.800 euros.

En el extremo opuesto, la vivienda más económica de la feria, promovida por Verum, se vende a partir de 72.000 euros. Es un apartamento en altura construido en Recas, en Toledo. Asimismo, el rango medio de precios de la oferta comunicada por los expositores a la organización expresa esta moderación. El 33% de esta oferta tiene un precio mínimo que oscila entre 100.000 euros y 150.000 euros, mientras que el 30% se mueve entre esta última cantidad y 225.000 euros.

FACILIDADES FINANCIERAS
Los promotores han realizado un notable esfuerzo para facilitar la adquisición de sus viviendas por los visitantes de la feria. En torno al 70% de la oferta de comunicada a la organización de SIMA Especial Otoño cuenta con algún tipo de financiación por parte de una entidad bancaria, siempre y cuando se cumplan los requisitos mínimos solicitados por ésta.

Por lo general, la financiación cubre el 80% del precio de la vivienda, pero en algunos caso ésta llega incluso al 100% del importe de la misma. La financiación acordada con una entidad bancaria y los descuentos directos en el precio de la viviendas son los dos principales ganchos promociónales de los expositores en este SIMA Especial Otoño.

Los viajes al Caribe, los cheques regalo de unos grandes almacenes, los utilitarios último modelo o los pura sangre ya son, definitivamente, asunto del pasado. Hoy, lo que todo el mundo espera son los descuentos directos en le precio de la vivienda. Y los expositores de la feria han tomado buena nota de esta expectativa. Como ya ocurriera en la última edición de SIMA, celebrada en el pasado mes de mayo, los descuentos volverán a ser la estrella invitada de la feria.

En total, y hasta la fecha, los expositores de SIMA Especial Otoño han comunicado a la organización de la feria una oferta de 193 promociones, de las que algo más de la mitad se localizan en Madrid y el resto, principalmente, en las provincias limítrofes de la capital española (Guadalajara y Toledo) y la costa de la Comunidad Valenciana.

El sector inmobiliario se recupera en 4 comunidades autónomas y 14 provincias españolas

2009-10-20T18:33:00.000+02:00

La compraventa de casas se recupera en el mes de agosto, y se inicia un cambio de tendencia en el sector, según publica el diario El Mundo en una noticia publicada en su versión digital el lunes 19 de octubre:

La vivienda vuelve a 'latir'

La compraventa de casas sube en cuatro CCAA y 14 provincias en el mes de agosto

'La demanda normal -no la 'buscachollos'- y la oferta están condenadas a encontrarse'

'Si esta línea sigue hasta noviembre, sí que podría hablarse de un cambio de tendencia'

El corazón del mercado inmobiliario comienza a dar síntomas de vida después de un largo periodo en la UVI. Tras muchos meses de desplomes generalizados en las estadísticas de compras de casas, cuatro comunidades autónomas y 14 provincias regresaron los baremos interanuales positivos el pasado mes de agosto, según los últimos datos de compraventa de viviendas publicados por el Instituto Nacional de Estadística.

A pesar de que la media nacional de transacciones de casas aún continúa en signo negativo (-9,9%, un porcentaje más que bueno si lo comparamos con los de meses anteriores), algunas regiones y provincias pueden sacar pecho y presumir de que sus habitantes ya adquieren más inmuebles que hace un año. Por CCAA, Aragón, Cantabria, Murcia y La Rioja parecen haber pasado página a la crisis de la vivienda.

En estas regiones, el pasado mes de agosto se cerraron más operaciones inmobiliarias que en el mismo periodo de 2008. De este modo, en Aragón se adquirieron 1.029 inmuebles el octavo mes del presente año por 952 en 2008; en Cantabria, 683 -596 en 2008-; en Murcia, 1.943 -1.825-; y en La Rioja, 647 -493-. Unos aumentos que, aunque porcentualmente no resultan demasiado esclarecedores, dan aliento a un sector cuya salud es más que delicada.

Baena (Coapi): 'Ya en febrero auguré el inicio de un ciclo no tan perjudicial para el sector para finales de 2009'

A Santiago Baena, presidente del Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi), no le sorprenden estos datos positivos. "Ya en febrero auguré el inicio de un ciclo no tan perjudicial para el sector para finales de 2009 y aún no me he 'bajado de ese burro'. La demanda normal -no la que busca chollos- y la oferta están condenadas a encontrarse", declara Baena al conocer el aumento de ventas de viviendas en varios puntos de la geografía española.

El mercado inmobiliario, al alza en 14 provincias

Cádiz (de 1.137 compras en 2008 a 1.138 en 2009), Granada (de 820 a 846), Zaragoza (de 606 a 766), Burgos (de 261 a 361), Palencia (de 94 a 158), Valladolid (de 378 a 437), Cuenca (de 176 a 194), Guadalajara (de 247 a 288), Gerona (de 591 a 617), Castellón (de 955 a 1.042) y Álava (de 106 a 124), las provincias -sin contar las con las regiones uniprovinciales ya mencionadas- donde la actividad inmobiliaria ha aumentado durante el pasado agosto.

Cifras que pertenecen a un mes, que según José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), no demasiado relevante. "Si esta línea continúa en septiembre, octubre y noviembre, sí que podría hablarse de un cambio de tendencia", afirma Galindo. La comparativa de ventas de la provincia de Barcelona, donde más operaciones se sellaron por detrás de la Comunidad de Madrid (3.647), también resulta más que llamativa. En 2009 tan sólo se vendieron tres casas menos que en 2008, 2.468 por 2.471.

'Los promotores ya han ajustado precios al máximo y si no venden ahora a particulares lo harán a los bancos'

Baena tiene muy claro que "ha llegado el momento de los compradores" y estos datos respaldan tal afirmación. "El público se equivoca si piensa que los precios van a seguir bajando. Los promotores ya han ajustado al máximo, hasta el límite de puro coste, y si no venden ahora a particulares lo harán a los bancos. De este modo, al menos liquidarían sus deudas y no perderán dinero", declara.

Mirando al futuro, Baena prevé que con estos datos positivos en algunas provincias y regiones "comienza una línea plana, con crecimientos discretos de las ventas". "Al menos, la cresta no irá más hacia abajo (los desplomes de las ventas han rondado el 40% durante muchos meses), aunque queda mucho por 'limpiar', sobre todo en la segunda residencia de la costa. La gente lo primero que compra es la primera vivienda", avisa.

Diursa destaca con 185 viviendas en “Sivall”

2009-10-19T11:03:00.001+02:00

Diursa ha participado este fin de semana en la segunda edición del Salón Inmobiliario SIVALL que, organizado por ASPRIVA, ha tenido lugar en la Feria de Muestras de Valladolid durante los días 16, 17 y 18 de octubre.

La compañía que preside Ulpiano González Ortigosa acudió a este encuentro con 185 viviendas, todas ellas ubicadas en Valladolid, y su stand fue uno de los que más público atrajo.
Sus dos productos estrella fueron Conjunto Residencial Tercer Milenio y Conjunto Residencial Las Villas de El Peral.

Éste último compuesto por chalés adosados y pareados de la máxima calidad y con todo tipo de servicios y dotaciones, situado junto al Camino Viejo de Simancas. Uno de los mayores atractivos de esta promoción, además de poder seleccionar el tipo de acabados entre classic y minimal, es, sin duda, la forma de pago, sin entrada y con un plazo de hasta 40 años.

El otro gran conjunto residencial que concitó el interés de los visitantes al salón, y presentado por Diseños Urbanos S.A., fue Tercer Milenio, compuesto por cuatro torres –denominadas: Berlín, Miami, Panamá y Costa Rica– de 11 plantas de uso residencial con espectaculares fachadas de cristal, piedra y ladrillo. La torre Berlín fue una de las más demandadas, pues Diursa, el grupo inmobiliario presidido por Ulpiano González Ortigosa, dando respuesta a las necesidades de sus clientes, ofrece en este edificio la fórmula de alquiler con opción a compra.

Animada por los resultados obtenidos en la edición de mayo, Diursa participó en esta nueva convocatoria, que ha obtenido un notable éxito de público.

La compañía que preside Ulpiano González Ortigosa, que completó su oferta inmobiliaria en esta ocasión con viviendas en Gran Entrepinos y las promociones de lujo Panaderos y Nicolás Salmerón 7, ofrecía este fin de semana un descuento de 3.000 euros para las reservas realizadas durante la feria SIVALL.

El sector inmobiliario se recuperará el próximo año

2009-10-18T10:58:00.001+02:00

Las principales promotoras inmobiliarias afirman que el próximo año el sector iniciará su recuperación. Esta noticia la recoge el periódico El Norte de Castilla, el sábado 17 de octubre:

Las promotoras fijan la recuperación del sector para mediados del próximo año

Los principales promotores inmobiliarios, presentes en el Salón Inmobiliario de Valladolid, fijaron ayer el segundo semestre del próximo año como punto de partida para el inicio de la recuperación del sector.

“Las promotoras está haciendo un esfuerzo importante para sacar al mercado es ‘stock’ de 2.600 viviendas de la capital y para entonces confiamos en iniciar nuevas promociones”, afirmó el vicepresidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios (Aspriva) y directivo del grupo Parquesol-San José, Gonzalo Jolín, quien anticipó que los precios “subirán el 10% o el 12% a comienzos de 2011 -24.000 euros más para una casa de 200.000- con la futura subida del IVA y la retirada de las desgravaciones.

El precio de las viviendas nuevas, añadió Víctor Hortigüela (Metrovacesa), han caído en la capital en torno al 15% en dos años frentes al 11% de descenso en los pisos de segunda mano.

Diseños Urbanos S.A. presente en Sivall 09

2009-10-17T10:53:00.001+02:00

Representantes de Diursa afirman en el Salón Inmobiliario de Valladolid (Sivall09) que el mercado del alquiler ha aumentado, con la nueva opción de alquiler con derecho a compra, según recoge el periódico digital Nortedecastilla en su edición del viernes 16 de octubre:

Sivall 09, marcada por la crisis, arranca en la Feria de Muestras

El vicepresidente de Aspriva, Gonzalo Jolín, asegura que "es el momento de dar el salto y adquirir vivienda"

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Valladolid (Aspriva) señaló hoy, durante la presentación del II Encuentro Sivall 09, que la situación del sector inmobiliario en la capital vallisoletana muestra "tímidas señales de mejora" ya que "se ha frenado" la caída de ventas de viviendas de obra nueva.

De esta forma, según señaló el vocal de Aspriva y miembro de Metrovacesa, Víctor Ortihuela, en el caso de las viviendas de nueva construcción "se está frenando la caída" aunque las de segunda mano "están sufriendo más" la situación económica.

Asimismo, Ortihuela aseguró que la Asociación espera llegar a las cifras del pasado para que "repunte la situación" mientras que comentó que están "respondiendo igual" tanto la capital vallisoletana como los municipios del alfoz.

Por su parte, el vicepresidente de la Asociación y representante de la empresa Parquesol, Gonzalo Jolín, aseveró que en estos momentos "hay poca obra en ejecución" aunque esperó que en el segundo semestre del 2010, una vez liquidado parte del 'stock' pendiente, "se inicien" nuevas promociones de viviendas.

En este sentido, Jolín recordó que el pasado noviembre publicaron un informe en el que se destacaba que la ciudad de Valladolid contaba con entre 2.500 y 2.700 viviendas sin vender aunque "ahora quizá" la cifra se sitúe en torno a los 2.000 ó 2.500.

Precisamente, el vicepresidente señaló que la Feria Inmobiliaria inaugurada hoy ofrecerá "descuentos y ofertas agresivas" para conseguir vender parte del 'stock' puesto que ahora es "el momento de dar el salto y adquirir vivienda".

Así, Jolín incidió en el buen momento para comprar una vivienda ya que, en 2010, el precio aumentará entre un diez y un doce por ciento "sin que los promotores toquen el precio" ya que el Gobierno tomará medidas como la subida del IVA o la supresión de desgravaciones fiscales.

Mercado de alquiler en aumento
Por otro lado, el vocal de Aspriva y representante de Diursa, Pedro Roldán, aseguró que "ha habido menos ventas" y que el mercado del alquiler ha aumentado ya que se está pasando a un sistema intermedio que es el alquiler con opción de compra.

De este modo, hoy quedó inaugurado el Salón Inmobiliario, segundo de este año, organizado por Aspriva, en un acto en el que también aprovecharon para presentar un informe sobre la situación de este mercado en la capital vallisoletana.

Así, con lo señalado anteriormente, el informe recoge que en el municipio de Valladolid el precio de la vivienda nueva ha caído un 15,5 por ciento respecto al periodo más alto del ciclo, en el año 2007, mientras que en el caso de las de segunda mano el descenso es de un 11,7 por ciento.

Asimismo, Aspriva señaló que es el momento de "dar el salto" y comprar una casa ya que el año que viene aumentará el IVA aplicable a la compraventa de viviendas, se eliminará la desgravación fiscal por compra o adquisición, se pondrá fin a las cuentas ahorro vivienda, los precios serán "muy asequibles" y se alcanzarán unos "mínimos históricos" del Euribor.

Por ello, el lema de la Feria, 'Llegó la hora de dar el salto', se basa en la "evidente necesidad" del promotor de ir deshaciéndose de las viviendas que tiene en stock y en los "datos reales" que sustentan la certidumbre de que el recorrido a la baja de los precios "ha tocado fondo" y "es posible" que en pocos meses se comience a experimentar el "inicio de una tendencia alcista".

Finalmente, los promotores inmobiliarios destacaron el "esfuerzo" realizado con el ajuste de precios para vender más viviendas y, así, poder construir más, ya que el sector de la constricción es "uno de los que más trabajadores emplea".

Valladolid acoge la segunda edición de SIVALL

2009-10-16T10:48:00.001+02:00

El periódico El Mundo-Diario de Valladolid publica el viernes 16 de octubre la siguiente noticia sobre la celebración del Salón Inmobiliario de Valladolid:

Los promotores celebran la segunda edición de “Sivall”

Desde hoy y hasta el domingo el vestíbulo de la Feria de Muestras será testigo del Salón Inmobiliario de Valladolid en el que participan 13 empresas.

Bajo el lema “Llegó la hora de dar el salto” se presenta la segunda edición del Salón Inmobiliario de Valladolid (Sivall09). Esta feria monográfica se inaugurará hoy a las 13.00 horas y se podrá visitar hasta el domingo.

El vestíbulo de la Feria de Valladolid será el recinto que, una vez más, acoja este certamen cuya entrada es gratuita.

En esta ocasión 13 promotoras darán a conocer el producto que tienen en stock y que ofertarán con descuentos muy atractivos, ya que una de las participantes promocionará inmuebles con hasta 41 por ciento de descuento.

Otras entregarán aquellas viviendas que vendan en la feria con la cocina amueblada con electrodomésticos.

Asimismo, alguna comercializará vivienda de protección impulsada por la iniciativa privada por lo que para adquirirla no es necesario esperar a sorteos ni estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de la Junta de Castilla y León. Se trata de distintas estrategias con las que llamar la atención de los posibles compradores de una vivienda.

Los organizadores confían en que el público responda igual de bien que en la pasada edición, cuando alrededor de 3.500 personas visitaron las 12 promotoras que se reunieron en este punto de la capital para dar salida con muy buenas ofertas a sus productos.

Además, en aquel mes de mayo se cerraron en torno a dos centenares de operaciones, con las que se ayudó a reducir el stock inmobiliario que en Valladolid oscila entre las 2.500 y 3.000 viviendas.

La exposición tendrá lugar en el hall del recinto ferial, en unos 900 metros cuadrados, y cada uno de los expositores tendrá una superficie aproximada de 56 metros cuadrados.

El certamen será inaugurado hoy viernes a partir de las 13.00 horas por el alcalde de la capital, Francisco Javier León de la Riva. El honorario es de 11:00 a 20:30 horas ininterrumpidamente a lo largo de las tres jornadas.

El precio de las casas frena su caída

2009-10-15T18:53:00.002+02:00

La versión digital del periódico El País recoge el 15 de octubre la siguiente noticia sobre la moderación en el precio de las viviendas:

La vivienda deja atrás la fase de desplome

El precio de las casas frena su ritmo de caída al 7,8% con una media de 1.902 euros por metro cuadrado

El sector inmobiliario parece haber dejado atrás la fase más aguda de las turbulencias, aunque aún es demasiado pronto para quitarse el cinturón de seguridad porque, más que superar la crisis, ha logrado estabilizar su caída, tanto en las ventas como en los precios. "Ya no cabe hablar de desplome", ha defendido desde el Ministerio la directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Asunción Romero.

Sobre los precios, el índice que ha publicado hoy el departamento que dirige Beatriz Corredor revela que las casas han moderado su ritmo de abaratamiento desde el 8,2% que registraban en el segundo trimestre hasta el 7,8% marcado a cierre de septiembre, con un coste medio de 1.902 euros por metro cuadrado. Frente al segundo trimestre, la vivienda se ha abaratado un 0,9%, con lo que también frena su descenso con respecto a los meses precedentes.

"Aunque el ajuste continúa, el descenso de los precios se ha amortiguado", ha valorado Anunciación Romero, aseguró tras sostener que "ya no cabe hablar de desplome". Además, ha defendido que en este momento la corrección es "ya a la baja".

Volviendo a los datos del Ministerio, el precio medio de los pisos de hasta dos años de antigüedad se sitúa en 1.911,1 euros por metro, un descenso del 0,7% en tasa intertrimestral o un 7,7% menos sobre el mismo trimestre del año pasado. Si la vivienda tiene más de dos años, el precio es de 1.890,5 euros por metro cuadrado (-1,4% en tasa intertrimestral y del -8,3% en tasas interanual).

Por su parte, la vivienda protegida costaba de media 1.114,3 euros al cierre de este periodo, por lo que desciende un 0,8% en tasa interanual, si bien con respecto al trimestre precedente cambia de tendencia y sube un 1,6%, con lo que apunta a que este sector, más al margen de la coyuntura, ya ha tocado fondo.

En cuanto a la distribución geográfica del mercado, la vivienda baja en todas las comunidades, aunque con mayor intensidad en Asturias con un descenso del 11,6%, Murcia (-11,6%), Aragón (-11,3%), Castilla-La Mancha (-11,2%), Cantabria (-10,4%), Baleares (-9,2%), Cataluña (-8,3), Andalucía (-8,2) y Navarra (-8%).

El sector inmobiliario repunta con la caída de los precios

2009-10-14T18:42:00.001+02:00

El Ministerio de Vivienda y el Banco de España hablan de una mejora del sector inmobiliario en Galicia, según recoge la versión digital de Xornal.com el martes 13 de octubre:

La caída del Euribor y de los precios impulsan el sector inmobiliario

El precio del metro cuadrado construido llegó en junio a su importe mínimo desde que comenzó la crisis a mediados del año 2007

El sector inmobiliario ha cargado durante más de dos años con la culpa de la crisis, arrastrando desde 2007 el peso de ser el único responsable del desplome económico español.

Los datos del Ministerio de Vivienda y del Banco de España dejan entrever ya un repunte en el ladrillo, alentado por la caída del precio de la vivienda y de los tipos de interés, que producen, en consecuencia, un considerable repunte de ventas.

El sector inmobiliario fue el primero en dar síntomas de debilidad, en multiplicar el número de despidos y reducir alarmantemente las cifras de negocio. Ahora, con menos culpa a la espalda, semeja que será también el primero en recuperarse.

El gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, apuntaba en su última comparecencia pública hace unos días a una recuperación del sector, y así lo respaldan los datos, que hablan de una caída de más del 7% en el precio del metro cuadrado, de más de cuatro puntos en el Euribor –lo que supone un ahorro de casi 4.000 euros anuales– y de un aumento de ventas de casi 8.000 viviendas.

AUMENTO DE VENTAS
Según el registro de datos del Banco de España, el total de transacciones inmobiliarias se incrementó en Galicia de las 5.421 a las 5.606 entre el primer y el segundo trimestre de este año. Un aumento de 185 operaciones que llega hasta las 8.113 que se incrementaron en el conjunto del Estado en el mismo espacio de tiempo.

La mayoría de estas transacciones se dieron en las viviendas usadas, ya que en Galicia aumentaron en 33 operaciones de venta y en España en más de 7.000, la práctica mayoría de todas las registradas.

Por su parte, en concepto de inmuebles nuevos apenas se contabilizó un aumento de 500 operaciones en toda España y unas 150 en Galicia. En total, se vendieron unas 112.886 viviendas en España entre marzo y junio de esta año. De ellas, poco más de 5.600 fueron en Galicia.

PRECIO
Este incremento de ventas tiene una de sus causas directas en la notable reducción del precio del metro cuadrado construido en el último año, que cayó en Galicia en un 7,9% solo entre el primer y el segundo trimestre de este año.

Así, mientras que en los tres primeros meses cada metro de vivienda se cifraba en 1.464 euros, en junio la cifra había descendido a los 1.436. En perspectiva, se trata del dato más bajo desde el inicio de la crisis, en el segundo trimestre de 2007, cuando el precio del metro ascendía a los 1.512.

Por provincias, la cifra más baja se registra en Lugo, con un precio de 1.073 euros por metro. Le sigue Ourense con 1.084 euros y A Coruña, donde alcanza los 1.428. La más cara, Pontevedra, donde el metro suma 1.624 euros.

Septiembre modera la caída del precio de la vivienda

2009-10-13T18:19:00.001+02:00

Según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles el precio mínimo de la vivienda bajó en el mes de septiembre. Así lo publicó ABC en su versión digital el martes 13 de octubre:

La caída del precio de la vivienda se modera en septiembre

El precio medio de la vivienda bajó un 8,3% en el último año (septiembre 2008-septiembre 2009), según el Indice de Mercados Inmobiliarios Españoles que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) realiza mensualmente sobre pisos libres, tanto nuevos como usados, difundido hoy.

El descenso confirma la moderación que la caída del precio de los pisos muestra desde hace unos meses. La reducción del precio a cierre del noveno mes del año es inferior a la del 8,9% que mostraba a la conclusión de agosto, y también a las del 9,2% y el 10,1% de julio y junio, respectivamente.

En términos acumulados, el precio de los pisos suma ya un descenso del 13,7% desde el máximo que marcó en diciembre de 2007, según Tinsa. A cierre de septiembre, los municipios de la Costa Mediterránea y las viviendas de las capitales y las grandes ciudades, son los que registraron un descenso superior a la media nacional con una caída del 11,5%, en el primer caso, y del 9% en el segundo.

Descensos inferiores a la caída media se anotaron los pisos de Baleares y Canarias, donde el precio medio bajó un 7,8%; de las áreas metropolitanas (-6,5%) y del resto de municipios (-7,7%).

De esta forma, los datos arrojan que el mercado inmobiliario de la Costa Mediterránea suma un descenso acumulado del 18,7% desde diciembre de 2007.

En las capitales y grandes ciudades la caída desde el máximo de 2007 se sitúa en el 14,9%; en las áreas metropolitanas, en el 14,8%, en Baleares y Canarias en el 11,9%, y en el 11,6% en el resto de municipios.

I Salón Inmobiliario Outlet en Santander con 3.000 viviendas

2009-10-10T18:12:00.001+02:00

El Palacio de Exposiciones de Santander acogerá en octubre el I Salón Inmobiliario Outlet según se recoge en la siguiente noticia publicada por los periódicos digitales: Cantabriaconfidencial.com el 7 de octubre de 2009, y Eldiariomontanes el 9 de octubre.

El Salón Inmobiliario Outlet pondrá a la venta 3.000 viviendas con descuentos de hasta el 15% en las nuevas

En la feria, que se celebrará en el Palacio de Exposiciones de Santander del 9 al 11 de octubre, participan 48 empresas con 50 stands

El I Salón Inmobiliario Oulet de Vivienda, que se celebrará en el Palacio de Exposiciones de Santander del 9 al 11 de octubre, pondrá a la venta unas 3.000 viviendas con descuentos de entre el 5 y 15 por ciento en el caso de las nuevas, que serán el 90 por ciento de las ofertadas, y de hasta el 30 por ciento en las de segunda mano. En el salón, organizado por la Asociación de Constructores y Promotores de Cantabria, participan 48 empresas con 50 stand en los que se mostrarán viviendas unifamiliares, pisos, apartamentos, locales comerciales garajes, e incluso terrenos, todo ello dentro de la región, a precios "muy asequibles".

El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Cantabria, Fidel González Cuevas, ha dado ha conocer hoy nuevos detalles de esta iniciativa en una rueda de prensa en la que también ha animado a los ciudadanos a aprovechar esta oportunidad para adquirir su vivienda, ya que los precios "no van a bajar más", dijo.

En ese sentido, señaló a los clientes que esperan que sigan descendiendo los precios que, en su opinión, esta situación "ha llegado ya a su término más deflactivo", y dentro de un año los precios de valoración van a sufrir "un aumento".

Precisó que aunque este salón no es "ni de descuentos, ni de precios especiales", unas 400 promociones de Cantabria se van a exponer y "van a hacer ofertas" con "importantes descuentos". "Y después volverán a sus precios anteriores", por lo que es "un gran momento para la compra", dijo.

González Cuevas destacó que, dada la situación de "demanda contenida" y "retraimiento" en la compra, es también un momento "muy bueno" para que las promociones con necesidad de ofertar sus productos dispongan de un "escaparate" donde mostrarlos.

Según dijo, la Asociación de Constructores y Promotores ha hecho un "gran esfuerzo" para poner en marcha esta iniciativa, que cuenta con el patrocinio del Gobierno de Cantabria, Caja Cantabria, el Ayuntamiento de Santander y El Diario Montañés.

La feria, que se inaugurará el viernes a las 12 horas, y el sábado y domingo estará abierta en horario de 10.30 a 20 horas, ocupará "al cien por cien" la primera planta del Palacio de Exposiciones.

Señalo que las inmobiliarias participan en un stand conjunto, y los descuentos sobre el valor de la tasación podrían llegar, en algún caso, hasta el 30 por ciento. En cuanto a la oferta nueva, cifró las rebajas entre el 5 y el 15 por ciento.

A estos descuentos, sumó la "seguridad" que supone para el comprador adquirir una vivienda "con llave en mano", así como el hecho de que Caja Cantabria haya informado de que está dando un "tratamiento preferente" a las viviendas terminadas que se van a exponer, con intereses del orden del 3,08 por ciento.

González Cuevas destacó igualmente el alto número de empresas participantes en este evento. Al respecto, Enrique Alonso, técnico de la asociación, señaló que el Salón Outlet celebrado este fin de semana en Madrid contó con 60, por lo que disponer de 48 en Cantabria, "en tiempos de crisis" es "un éxito, dijo.

Diursa entrega viviendas en Madrid

2009-10-08T10:47:00.005+02:00

El grupo inmobiliario Diseños Urbanos S.A, presidido por Ulpiano González Ortigosa, está entregando las viviendas del Efidicio Gregorio Vacas, situado en el barrio madrileño de Latina, uno de los distritos de la capital con más proyección futura.

La promocion, llevada a cabo por Diursa, grupo empresarial presidido por Ulpiano González Ortigosa, dispone de la más completa gama de equipaciones así como los mejores acabados.

Su proximidad a la carretera de Extremadura, la A-5, y la M-30, posibilita una ágil y rápida comunicación con el resto de la ciudad, así como con el anillo metropolitano.

Además, su cercanía con la línea 6 del Metro de Madrid, la C5 del tren de cercanías, además de varias paradas de autobuses diurnos y nocturnos, convierte a esta promoción de Diursa en una de las mejores de Madrid.

Financiación del Plan de Vivienda a través de un convenio del Ministerio con entidades financieras

2009-09-20T18:49:00.001+02:00

El Ministerio de Vivienda llega a un convenio con diferentes entidades financieras para financiar el Plan de Vivienda, como recoge la revista sobre el sector inmobiliario “El Inmobiliario Mes a Mes”.

El Ministerio firma con 123 entidades financieras convenios para financiar el Plan de Vivienda

Este verano, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, rubricó los convenios de colaboración con 123 entidades de crédito a través de las cuales se financiarán las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan Estatal 2009-2012.
El plan prevé llegar a un millón de hogares (un 38% más que el anterior), con una aportación de más de 10.000 millones de euros por parte del Gobierno a través del presupuesto de vivienda, y movilizará 34.000 millones en préstamos concedidos por las entidades de crédito.

El sector inmobiliario se estabiliza, según declara la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor

2009-09-17T10:54:00.001+02:00

La ministra de Vivienda afirma que estamos ante la recuperación del sector inmobiliario, tal como recoge el 17 de septiembre la agencia de noticias Europa Press en su edición digital:

Corredor cree que el mercado inmobiliario se está estabilizando

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, consideró este jueves que el sector inmobiliario se está empezando a estabilizar, ya que el mercado no sólo no está paralizado sino que se está situando ya en el equilibrio entre la oferta y la demanda, con la construcción de unas 500.000 viviendas al año que es lo que realmente necesita la economía española.

"La imagen que tenemos de mercado inmobiliario es de parálisis y si sumamos las viviendas que se han vendido en los últimos doce meses casi llegan a medio millón", señaló Corredor en una entrevista a Telecinco recogida por Europa Press, tras explicar que, tal y como dicen muchos estudios, la demanda de vivienda tiene que rondar las 400.000 viviendas al año.

Según la ministra, "parece que esto está ocurriendo", tal y como se puede observar en algunas estadísticas, como la de la compra venta de viviendas, que muestra que la cifra de estas operaciones ha crecido un 8% en el segundo trimestre, datos que se complementan con los del Instituto Nacional de Estadística (INE) que demuestran que las hipotecas también suben mes a mes.

La ministra celebró estos datos y resaltó la importancia de no volver a un mercado que produzca más del doble de lo necesario y en el que los precios suban al 18%. En este sentido, resaltó que el precio de la vivienda ha caído un 8,2% en el último año según las estadísticas oficiales, que la oferta de viviendas disponibles ha aumentado de forma "absolutamente clara", y que también ha bajado el precio del dinero.

"El esfuerzo que tiene que hacer una familia ahora para comprar una casa es infinitamente menor al de hace apenas un año", señaló, tras asegurar, sin embargo, que la compra de una casa supone para casi todos los ciudadanos la inversión de su vida, por lo que la decisión no se toma cuando el ministro dice que es un buen momento o cuando el Euríbor empieza a bajar, sino cuando los precios y la oferta se adaptan a lo que la familia quiere.

En cuanto al alquiler, Corredor admitió que es una de las "asignaturas pendientes" del mercado inmobiliario desde hace mucho tiempo y explicó que la intención del Gobierno es que cuando un joven quiera independizarse pueda optar con total libertad a la compra o al alquiler, para lo que se necesita un mercado con viviendas de calidad y precios asequibles.

En este sentido, aseguró que el Ejecutivo lleva cinco años trabajando con todas las armas legislativas y políticas a su alcance para favorecer el alquiler, y aseguró que actualmente hay dos millones de hogares más en alquiler de los que había.

Cuatro ferias inmobiliarias en Madrid aspiran a mejorar las ventas del sector inmobiliario

2009-09-11T10:58:00.002+02:00

Diferentes ferias inmobiliarias se celebrarán en los próximos meses en Madrid según informa el suplemento del periódico El Mundo, recogido en Internet, el 11 de septiembre:

Cuatro ferias inmobiliarias en mes y medio buscan mejorar las ventas y limar el 'stock'

SALÓN OUTLET RESIDENCIAL'09 LOW COST MADRID, AQUÍTUCASA Y SIMA ESPECIAL OTOÑO PRESENTARÁN OFERTAS DE VIVIENDAS CON REBAJAS DE HASTA EL 40% EN LA COMUNIDAD DE MADRID, SUS ALREDEDORES Y EN LAS PRINCIPALES COSTAS

La temporada de ferias inmobiliarias que persiguen no sólo mejorar las ventas sino eliminar el 'stock' de viviendas comienza hoy. Habrá oportunidades de todos los gustos y para más bolsillos que hace tan sólo unos meses. Los organizadores consultados de todas las ferias no albergan dudas y tienen buenas sensaciones. Según ellos, «hay mucha oferta», pero también «hay demanda».

De las cuatro ferias que se celebrarán en Madrid en apenas mes y medio, la primera de todas es el Salón del Outlet Residencial'09, que se inaugura esta mañana en el pabellón 1 de Ifema. Acaba el domingo y el visitante encontrará unas 700 promociones donde elegir su futura casa.

En la Comunidad de Madrid es, lógicamente, donde hay mayor número de viviendas a la venta, pero también se podrán encontrar pisos en las inmediaciones de la región y en la costa.

Continuando con la idea de las buenas oportunidades, entre el 25 y el 27 de septiembre tendrá lugar Low Cost Madrid, que se celebrará en La Pipa, de la Casa de Campo.

Según la organización, es el momento de comprar porque «la gente busca buenos precios y el empresario tiene mucho producto».

El tercer salón es el denominado AquíTuCasa, que llega a su cuarta edición. Será del 1 al 4 de octubre, junto a El Corte Inglés del paseo de la Castellana.

La particularidad de esta feria es que la mayoría de la oferta está ubicada en la Comunidad de Madrid, aunque habrá pisos de Toledo y Guadalajara.

Los buenos resultados del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) fueron el punto de arranque de la cuarta feria por orden cronológico. Se trata del SIMA Especial Otoño, cuyas fechas son del 22 al 25 de octubre.

Se ubicará en el pabellón 1 de Ifema y una de las ideas de los organizadores es que las promotoras ofrezcan buenos precios y una financiación conjunta.

«El otoño es nuestro...». Dando la impresión de querer apropiarse de esa melodía de unos conocidos grandes almacenes, las distintas ferias inmobiliarias, habrá hasta cuatro en Madrid en apenas mes y medio, se han puesto de acuerdo para aglutinar buena parte de la oferta reinante en España.

Las empresas del sector inmobiliario buscan la venta, y la demanda espera con ansia que una casa se ponga a tiro y, sobre todo, que una entidad financiera haga de eso, de medio de financiación.

Todas las ferias harán hincapié, precisamente, en esos dos aspectos fundamentales en estos momentos en la compra de una casa: la rebaja de los precios y lograr la hipoteca para conseguirla.
Los expositores ofrecerán miles de casas de toda España entre septiembre y octubre. Todos ellos saben que Madrid es un buen lugar para la venta de viviendas, tanto primera como segunda residencia, para hacer negocio y retomar el vuelo.

La clave en la mayoría de las empresas es deshacerse del 'stock' de casas. Y, lo más importante, la demanda puede aprovechar la caída de los precios y el hecho de que el Euribor, el principal índice de referencia de las hipotecas en nuestro país, haya bajado hasta el 1,334% en agosto.
De manera oficial se reconocen 650.000 casas sin vender, aunque muchos expertos se aventuran a decir, sin miedo a equivocarse, que la cifra supera el millón.

El Salón del Outlet Residencial'09 abrirá la temporada de las ferias inmobiliarias. Una novedad inesperada hace sólo unos meses y que su director, Santiago Quiroga, cree oportuna y necesaria. Así lo explica: «Las tempranas fechas [11 al 13 de septiembre] sólo tratan de adelantar la temporada de ventas; en suma, dinamizar el sector» (más información en página 3).

SIMA Especial Otoño
Tal vez lo que más ha llamado la atención ha sido que los organizadores de la feria inmobiliaria más importante, el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), expertos en este tipo de acontecimientos y con 11 años de experiencia, hayan decidido convocar el Salón Inmobilario de Madrid (SIMA) Especial Otoño.

Razones de peso y significativas existen. Las explica Eloy Bohúa, director general de Planner Reed, empresa que organiza el SIMA: «Hay interés en los expositores y en la demanda. Después de los resultados del SIMA 2009, que fue calificado por los propios expositores como uno de los mejores salones, se decidió hacer la feria de otoño».

Buen momento
El SIMA Especial Otoño se desarrollará en Madrid, entre el 22 y el 25 de octubre y su gestación, según el propio Bohúa, «está siendo excelente pese a las fechas». Al respecto, afirma: «Entre junio y julio se consiguieron 40 expositores y en agosto, mes que está siempre muerto, se ha llegado a 52. La idea es que sean unos 75 y, por supuesto, cubrir todo el pabellón 1 de Ifema. Alguna empresa podría, incluso, quedarse fuera de la feria».

Por el momento, el 90% de la superficie del pabellón 1 está comprometida para que las firmas inmobiliarias ofrezcan sus productos.

Los cálculos de la organización son que se pongan a la venta entre seis y ocho promociones de vivienda por promotora. «En cualquier caso, creemos que se superarán al menos las 350 promociones».

En cuanto al público esperado, Bohúa opina que «los parámetros serán similares a los del SIMA pasado, tanto en la proporción de asistencia como de contactos y ventas».

El tema de los precios es algo en lo que la organización de este acontecimiento no se quiere meter. «Habrá ofertas de casas rebajadas al 40%. Estamos trabajando e insistiendo en que las promotoras hagan ofertas conjuntas pensando en el precio y en la financiación. Aunque luego no sea fácil concretar, pero al menos intentarlo», dicen en Planner Reed.

En cuanto a las entidades financieras, «hasta ahora sólo Caja Madrid ha confirmado su presencia». La organización cree que habrá más bancos y cajas y espera que acudan con la idea de que lo primero es la financiación.

De lo que está convencido Eloy Bohúa es de que «demanda hay». «Por eso es tan importante que tenga posibilidad de compra».

Habla de la palabra recuperación pero no de manera evidente o de golpe. «Yo creo que la mejora será en forma de sierra, con altibajos». Y añade: «Una vez que se ha tocado fondo, a partir de ahora espero más noticias positivas que negativas».

También sale a colación que antes que el SIMA Especial Otoño habrá otros tres salones inmobiliarios en Madrid. «La competencia es bienvenida. Nosotros llevamos 11 años en esto y eso avala nuestro conocimiento del mercado», concluye.

Low Cost Madrid
Antes, entre el 25 y el 27 de septiembre, se celebra el Low Cost Madrid, edición 'prima hermana' de la acaecida en Barcelona el pasado mes de junio y que está organizada por Barcelona Meeting Point. Se ubicará en La Pipa, en la Casa de Campo.

El presidente de esta firma, Enrique Lacalle, afirma: «Es el momento de apoyar al sector inmobiliario para sacar oportunidades, casas a buen precio y vender el 'stock'. La gente busca buenos precios y el empresario tiene mucho producto».

El recuerdo de la edición de Barcelona no puede ser mejor. «Había colas de 600 metros para entrar a la feria. Madrid es una buena plaza porque hay muchos pisos». Más del 70% del espacio está ocupado ya por los expositores, que venderán casas de Madrid, pero también segundas residencias, en la costa.

«Ésta es y debe ser una feria coyuntural, hasta que el mercado se normalice», dice Lacalle. Y añade: «Está claro que hay mucha demanda contenida. Sigue habiendo necesidad de viviendas».
También habrá rebajas del 40% en algunas promociones, aunque Enrique Lacalle prefiere ser cauto con los precios. «Los visitantes del Low Cost van a encontrar buenas oportunidades, no chollos».

AquíTuCasa
La feria inmediatamente posterior, en fechas, es AquíTuCasa. Será su cuarta edición y se desarrollará del 1 al 4 de octubre en el 'parking' exterior de El Corte Inglés del paseo de la Castellana.

Lo mejor de esta feria, según fuentes de la organización, es «la ubicación en el centro de Madrid, que la oferta residencial es exclusivamente de la Comunidad de Madrid (con algunas promociones de Guadalajara y Toledo) y que la organizan las empresas participantes». De hecho, las organizadoras son: Afirma, Avanco, Grupo Gestesa, Grupo Pinar, Habitat, Hercesa, Monthisa, Proinlasa, Promhogar, Pryconsa, Reyal Urbis, Sando Inmobiliaria y Vallehermoso.

«Se trata de acercarle la mejor oferta al público con unas condiciones comerciales especialmente interesantes, y obviamente, de vender tanto promociones en 'stock' como proyectos futuros», añaden.

La intención de AquíTuCasa es alcanzar las cien promociones. «La experiencia nos dice que estas ferias están ayudando a aumentar las ventas significativamente. En cuanto a la recuperación del sector, se percibe una demanda latente que, gracias a los bajos tipos de interés actuales y los importantes descuentos a los que estamos llegando, hacen ver una pequeña luz en estos complicados momentos»

LAS CITAS
Low Cost Madrid. Esta feria se celebrará del 25 al 27 de septiembre. Se ubicará en La Pipa, en la Casa de Campo de Madrid. Se podrán encontrar pisos con rebajas de hasta el 40% aunque sus organizadores recuerdan que «habrá oportunidades, pero no chollos». Habrá casas de la Comunidad de Madrid y la capital y sus alrededores, así como de la costa. También habrá entidades financieras.

AquíTuCasa. La cuarta edición de esta feria tendrá lugar del 1 al 4 de octubre en el 'parking' exterior de El Corte Inglés del paseo de la Castellana. El horario para el público será de las 11.00 a las 20.00 horas y la entrada, gratuita. Participarán 13 promotoras y habrá casas sólo de la Comunidad de Madrid, Guadalajara y Toledo.

SIMA Especial Otoño. Se celebrará del 22 al 25 de octubre en el pabellón 1 de Ifema. Lo organiza Planner Reed con la colaboración de la Asociación de Promotores de Madrid (Asprima). Habrá más de 350 promociones de Madrid, alrededores y la costa con importantes descuentos y apoyo en la financiación.

El sector inmobiliario, solución a la crisis económica

2009-09-10T10:38:00.002+02:00

El presidente del Gobierno asegura que el sector inmobiliario ayudará a salir de la crisis económica. Esta información que pone al sector inmobiliario como solución a la crisis económica y financiera, se recogía el 9 de septiembre de 2009 en Euroinmo.com.

Zapatero apunta al sector inmobiliario como solución para la crisis

El objetivo es alcanzar un mercado estable de 400.000 viviendas

El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha afirmado en el pleno del Congreso de los Diputados para tratar sobre la crisis económica que la recuperación "no será vigorosa si no logramos normalizar el sector inmobiliario en nuestro país, esto es, dar salida al stock de viviendas, ajustar en lo sucesivo la oferta a la demanda sin escaladas especulativas de precios, y encontrar nuevas actividades para el sector".

Zapatero ha incidido en este tema puesto que afirma que el 40 por ciento del empleo destruido en el último año y medio está ligado al sector de la construcción residencial. "Este es, a mi juicio, el indicador estructuralmente más relevante de la economía española. Junto a él, hay otros, como el del millón de viviendas construidas o en trance de terminarse que no encuentran salida en el mercado", ha afirmado el presidente.

Entre las medidas que ha puesto en marcha el Gobierno para tratar de solucionar el problema, Zapatero ha enunciado el Plan de Vivienda, en colaboración con comunidades autónomas y entidades de crédito, por el que se destinan ayudas directas y subsidios no sólo a la compra de VPO, facilitando que la vivienda libre pueda ser considerada como protegida, sino que hay más ayudas al alquiler y a la rehabilitación; la línea de garantías del Estado para el acceso a las hipotecas en la compra de vivienda protegida por valor de 12.000 millones de euros; y la decisión de eliminar, a partir del 1 de enero de 2011, la desgravación indiscriminada por la compra de vivienda.

Para Zapatero, estas medidas, junto con la mejora en las condiciones de acceso a la vivienda como consecuencia de la bajada del Euribor, y el ajuste en el precio de la vivienda, "han posibilitado que en el segundo trimestre las transacciones inmobiliarias creciesen un 7.8% con respecto al trimestre anterior". El presidente del Ejecutivo ha señalado que "el objetivo a medio plazo para el sector es alcanzar un mercado estable de 400.000 viviendas al año, junto a la realización de nuevas actividades relacionadas con la rehabilitación y la economía sostenible".
El presidente también ha afirmado que "resolver el estancamiento del sector inmobiliario es necesario para adelantar la recuperación y para reordenar nuestro modelo productivo. Porque recuperación económica y mejora del patrón productivo son, para el Gobierno, las dos caras de una misma moneda".

El mercado inmobiliario en España mejora

2009-09-09T10:21:00.002+02:00

El mercado inmobiliario en España mejora, tal y como recoge El Periódico.com, la versión digital de El Periódico de Catalunya, entre sus noticias publicadas el miércoles 9 de septiembre de 2009.

La caída del precio de los pisos en agosto fue la menor del año

El abaratamiento de la vivienda sigue atenuándose (-8,9%), según Tinsa

Aunque de forma muy modesta, casi imperceptible, el mercado inmobiliario español empieza a salir del pozo e inicia la remontada. La última cifra que confirmaría esta tendencia es el índice mensual de mercados inmobiliarios españoles (IMIE) de la consultora especializada en tasaciones Tinsa, conocido ayer, que señala que en agosto el precio de la vivienda libre pasó de caer el 9,2% interanual de julio a bajar el 8,9%. Es la variación interanual más baja del año.

En relación con el mes de diciembre del 2007, cuando la vivienda alcanzó su precio máximo en España, el descenso alcanza ya el 14%. Todas las zonas, a excepción de las englobadas por Tinsa bajo el epígrafe de «resto de municipios», registraron en agosto descensos interanuales inferiores a los sufridos en julio, mes en el que el índice bajó el 9,2%.

El mayor recorte de precios correspondió a los municipios de la «costa mediterránea» –en realidad se calculan los valores desde Ayamonte (Huelva) hasta Portbou (Alt Empordà)–, con una bajada del 10,3%, en tanto que en las capitales y grandes ciudades fue del 9%. Esta es la tasa más baja desde febrero y ratifica la tesis apuntada en agosto por expertos como Gonzalo Bernardos, director del máster en consultoría inmobiliaria de la UB, que sostienen que en Barcelona y Madrid los precios tocaron fondo en el primer cuatrimestre. Tanto en el apartado de «áreas metropolitanas» como en el epígrafe de «resto de municipios» la caída fue del 8,7% en agosto, mientras que en Baleares y Canarias el precio de la vivienda libre bajó el 7,8%.

Desde diciembre del 2007, cuando la burbuja inmobiliaria estaba en su apogeo, las viviendas se han abaratado el 19,7% en la costa mediterránea, zona con muchas segundas residencias que, según los expertos, registrarán otra gran rebaja en octubre, cuando se pase inventario de las promociones y se compruebe que en el litoral se ha vendido muy poco a lo largo de este verano.

Madrid financia la compra de Vivienda Libre de Precio Concertado

2009-09-08T18:35:00.001+02:00

La Comunidad de Madrid llega a un acuerdo con entidades financieras para financiar las Viviendas Libres de Precio Concertado, como recoge la revista “El Inmobiliario Mes a Mes”.

La Comunidad de Madrid logra que la banca financie la compra del stock de vivienda libre

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, firmó el pasado mes de julio con seis de las entidades financieras más importantes del país, Asprima, los colegios de notarios y registradores y la Asociación Hipotecaria Española, la ampliación del convenio que debe impulsar la venta del stock de vivienda libre de la región, bajo la denominación de Viviendas Libres de Precio Concertado.

La iniciativa pionera en España puesta en marcha por la Comunidad pretende aunar la voluntad de todos los agentes implicados para reanimar el mercado inmobiliario de la región. Aunque, sin duda, lo más llamativo es el compromiso arrancado a la banca para que financie la compra de 1.300 Viviendas Libres de Precio Concertado que inicialmente pusieron en el mercado hace justo un año medio centenar de promotoras.

La ampliación del acuerdo rubricado este verano establece que, dependiendo de cada entidad, los ciudadanos que decidan adquirir una de estas viviendas podrán financiar el 100% de la misma. Acceder a hipotecas de hasta 40 años, disfrutar de una carencia de 2 años y contratar hipotecas sin comisiones y a un tipo de interés del Euribor más 0,25.

Esperanza Aguirre agregó que con el nuevo convenio los ciudadanos podrán adquirir pisos libres de hasta 120m2 con una rebaja de entorno al 20% respecto a la situación actual del mercado. Mientras tanto, los colegios oficiales se comprometen a reducir sus tarifas entre un 10% y un 15%. Además, con la intención de revitalizar el mercado inmobiliario madrileño y facilitar el acceso de las personas a una vivienda, la Comunidad de Madrid ha aprobado recientemente una deducción complementaria del 20% al tramo autonómico en el Impuesto sobre la Renta por adquisición de una vivienda habitual de nueva construcción. Una bonificación que beneficiará a más de 30.000 madrileños durante el primer año de su aplicación, y a más de un millón en los próximos ejercicios fiscales.

Finalmente, los madrileños interesados en estas viviendas, pero que no deseen comprarlas, podrán escoger la fórmula del alquiler con opción a compra. En este caso, la renta anual inicial equivaldrá al 4,5% del precio total de venta. Si a los 3 años es inquilino ejerce la compra, el precio final será fijado en función del precio básico nacional de vivienda protegida. Aunque a este precio se le restará el 50% de las rentas pagadas a lo largo de este periodo.

SIMA 2009 Madrid: Diursa confirma su participación al especial de otoño

2009-09-02T19:05:00.004+02:00

Diursa asistirá al especial SIMA Otoño 2009, salón inmobiliario de Madrid, como recoge la versión digital del periódico El Mundo, el miércoles 2 de septiembre de 2009.

SIMA cierra la presencia de 52 expositores y el 90% de la superficie expositora

La feria centrará su oferta casi en exclusiva a viviendas en manos de promotoras
Cuando faltan siete semanas para el arranque la primera versión otoñal del Salón Inmobiliario de Madrid (Ifema, 22-25 de octubre), la feria está a punto de colgar el cartel de 'No hay espacio'. Un total de 52 expositores han confirmado su participación, lo que representa el 90% de la superficie disponible. El Salón, que tiene origen en el éxito de la edición de primavera, baraja la posibilidad de que el pabellón contratado al efecto se quede pequeño.

La banca, uno de los actores más pujantes del sector, apenas hará acto de presencia, quizá, condicionada por la celebración, dentro de 10 días, del Salón Outlet Madrid, que también se celebrará en Ifema (11-13 de septiembre), y que será primera de las ocho ferias 'low cost' que sucederán a lo largo del trimestre.

A la cita acudirán constructoras y promotoras que operan en Madrid y alrededores, como Adrisa, Diursa, Gestesa, Ferrocarril, Hercesa, Reyal, Prorax (Grupo Ortiz), Mahersol o Prohogar, entre otras, junto a comercializadoras de costa como Masa, Alicante Urbana e Inversiones Nadales; grandes promotoras como Vallehermoso, Acciona, Realia y Sacresa, así como portales y medios de comunicación del sector y una escueta representación de las entidades financieras, de la mano de Caja Madrid.

Además, el Sima contará con el respaldo del 'lobby' de promotores madrileños, Asprima, y colectivos empresariales como Live in Spain, que agrupa a empresas con oferta turística y residencial.

La organización del Sima Otoño presenta el plantel de expositores como una "gran oportunidad" para los compradores. "Estamos trabajando para que los expositores hagan un esfuerzo para que contemplen también la financiación, ya que como todos sabemos es un factor decisivo para el comprador", asegura Eloy Bohúa, máximo responsable del Salón.

La inversión inmobiliaria en Europa aumenta

2009-09-01T10:42:00.002+02:00

En Diursa nos hacemos eco del aumento de la inversión inmobiliaria Europa, tal y como recoge Negocios.com, el portal del diario económico La Gaceta de los Negocios, el 1 de septiembre:

La inversión inmobiliaria despega en Europa

Los fondos internacionales y ‘family office’ apuestan por el mercado español con rentabilidades del 6,5%, frente al 4% que ofrecen los bonos del tesoro a diez años o a la volatilidad de la bolsa.

Tras seis trimestres consecutivos de descensos, el volumen de inversión inmobiliaria en Europa se ha incrementado un 30% durante el segundo trimestre de este año, hasta alcanzar los 5.200 millones, frente a los 4.000 millones registrados en el primer trimestre, según un estudio de BNP Paribas Real Estate, la división inmobiliaria del grupo financiero BNP Paribas.

La reactivación se ha visto incentivada en gran parte por los inversores extranjeros que han regresado al mercado inmobiliario, sobre todo, a los principales mercados europeos que ya han corregido sus precios. “En España, hasta la fecha, ha sido una actividad muy moderada, porque aunque el volumen de inversión ha crecido un 110% en Madrid respecto al primer trimestre del año, este aumento está desvirtuado al darse en este periodo una de las mayores operaciones de inversión, cercana a los 300 millones, al vender el Santander a Orion el centro comercial Plenilunio y un edificio de oficinas en Las Rozas”, explica Luis Nuño, director de inversiones de BNP Paribas Real Estate.

Tipos de inversor
En España hay tres tipos de inversores en el mercado inmobiliario. En primer lugar, los fondos internacionales institucionales, que no buscan tanto la plusvalía sino un cash-flow a largo plazo. Estos fondos están interesados en edificios prime de gran volumen y con poco riesgos, con arrendamientos por al menos cinco años para garantizarse la seguridad de las rentas y han sido unos de los más activos este trimestre en España. Buen ejemplo de ello es el fondo Deka, que ha comprado un edificio de oficinas del BBVA en Barcelona, otro en Campo de las Naciones, en Madrid, y una plataforma logística en Zaragoza, entre otros.

En segundo lugar, los family office, inversores privados que gestionan el patrimonio familiar, buscan representatividad y, por este motivo, estarían dispuestos a pagar un precio mayor y se mueven en un volumen de inversión de entre 10 y 30 millones.

Por último, están los fondos oportunistas, que buscan plusvalías a corto y medio plazo por la vía de la rehabilitación. Se tratan de inmuebles con gran nivel de apalancamiento, lo que hace que en muchas ocasiones la oferta esté por debajo del nivel de apalancamiento y el activo se lo quede el banco.

“En estos meses ha habido movimientos porque, si lo normal es cerrar una operación en Castellana, ya se han cerrado dos y otras dos en Serrano por parte de family office. Éstos y los fondos internacionales son los más activos y también se están dando muchas operaciones por parte de los bancos que se quedan con activos a cambio de deuda. Pienso que de aquí a finales de año vamos a ver un mercado de inversión mucho más activo. Los inversores vuelven a confiar en el mercado inmobiliario, porque las rentabilidades son más altas (6,5%) que las que te ofrecen los bonos del tesoro a diez años (4%) o la volatilidad de la bolsa”, afirma Luis Nuño.

En cuanto a Europa, Londres y París son los mercados que han experimentado un incremento mayor del volumen de inversión inmobiliaria, al tratarse de plazas principales para los inversores extranjeros que buscan activos en un mercado más líquido, con mayor seguridad al ofrecer contratos a más largo plazo y donde ya han aplicado las correcciones de precios.

Madrid
La inversión ha crecido un 110% respecto al primer trimestre de 2008, aunque no hay que olvidar que se ha dado una de las mayores operaciones de inversión, cercana a los 300 millones, por parte del Santander al vender Plenilunio y un edificio de oficinas al fondo Orion.

Londres
La inversión en Londres ha crecido un 49% respecto al trimestre anterior. Es el mercado europeo que más ha crecido con operaciones de gran envergadura, al ser un mercado más líquido y con mayor demanda de inversores extranjeros en el centro de la ciudad.

París
París es uno de los mercados europeos con correcciones de precios más acentuadas, donde la inversión se ha incrementado un 31% durante el segundo trimestre, con importantes transacciones entre compradores y vendedores y mejores condiciones de financiación.

Berlín
Berlín, que ha corregido sus precios, ha registrado uno de los mayores incrementos en comparación con el primer trimestre de 2009 (165%) y uno de los menores retrocesos respecto al 2008 (12%). Los inversores extranjeros siguen ausentes en el mercado alemán.

Bruselas
Bruselas duplicó su volumen de inversión, alcanzando los 30 millones de euros aunque su recuperación es muy lenta: está un 91% por debajo del volumen registrado en el segundo trimestre de 2008. Los inversores que buscan este mercado son nacionales.

Diursa, premio a la "Mejor Compañía Promotora"

2009-08-25T09:57:00.005+02:00

La compañía que preside Ulpiano González Ortigosa, Diseños Urbanos S.A., ha sido galardonada por la asociación estadounidense Developers & Builders Alliance (DBA), con el premio a la “Mejor Compañía Promotora”, en la Categoría Internacional, por la trayectoria que el grupo inmobiliario Diursa tiene en Costa Rica y por su proyecto Cortijo de Los Laureles.

Este proyecto, desarrollado por Diursa, es un espectacular complejo de condominios situado en Escazú, la zona más exclusiva de San José (Costa Rica), y supone además el proyecto residencial más lujoso de Centroamérica.

Cortijo de Los Laureles, complejo puesto en marcha por este grupo inmobiliario presidido por Ulpiano González Ortigosa, cuenta con una superficie de 43.000 metros cuadrados y está formado por cuatro torres de 136 residencias.

Este proyecto destaca por su vanguardia, arquitectura y diseño, además de ofrecer un estilo de vida único que cuenta con los servicios más modernos y la tecnología más avanzada en sistemas de seguridad.

Otra de sus actuaciones emblemáticas en el país ha sido Eurocenter Diursa, el centro de negocios más moderno del país centroamericano.

Sector inmobiliario: la moda de las ferias inmobiliarias

2009-07-20T18:42:00.001+02:00

Las ferias inmobiliarias es el tema central del siguiente artículo del número de junio/julio de la revista “El Inmobiliario Mes a Mes”, donde se recogen los próximos salones sectoriales que se celebrarán en España.

Las ferias de oportunidades se ponen de moda

Mientras se busca una salida a la situación actual y caminamos hacia un nuevo modelo que se adapte a la demanda real de las familias, las ferias, salones de oportunidades o simples “rastrillos” inmobiliarios empiezan a proliferar por doquier con el noble propósito de convertirse en los mejores aliados de las promotoras y de la banca para liquidar el stock de viviendas en España.

Si como decía la ministra de Vivienda, de lo que se trata es de borrar cuanto antes de nuestra mente la lacerante foto del informe que publica su Ministerio, según el cual en España existen más de 613.000 viviendas terminadas sin vender, de las cuales más de la mitad se concentran en el litoral mediterráneo. Y añadimos el dato que a 31 de diciembre, las viviendas en construcción se acercaban a las 627.000 unidades, bienvenidas sean las nuevas fórmulas que proponen los organizadores de los salones inmobiliarios que hay en el mercado para salir del trance comatoso que sufre el sector residencial español.

Herederos de la mejor tradición ferial francesa de finales de los 90 que escenifica el MIPIM de Cannes, las organizaciones españolas especializadas en montar este tipo de eventos fueron surgiendo poco a poco con mayor o menor acierto al calor del boom inmobiliario que hemos vivido durante los últimos años. El primero fue Barcelona Meeting Point. Bajo el paraguas del Consorcio de la Zona Franca de Barcelona y la batuta de Enrique Lacalle, el salón barcelonés y su exitoso Symposium vaya por su decimotercera edición.

Un año después y de la mano de Antonio González-Noaín, creador de Planner, llegó el SIMA. Un salón, que después de unos comienzos titubeantes en las inadecuadas instalaciones del Pabellón Municipal de Madrid, se convirtió alquilando los modernos recintos feriales del Ifema, en el gran escaparate del momento dulce que atravesaba el inmobiliario nacional para asombro de propios y extraños. Pero no son los únicos. Al rebufo de los salones más importantes del país, apareció la empresa Global 21 para organizar ferias inmobiliarias en capitales de provincia que no fueran ni Madrid ni Barcelona. Ejemplo que siguieron Valencia y Málaga al crear su particular salón denominándolos Urbe y SIMed, respectivamente.

Dura competencia

Pero la historia no acaba aquí. Acuciados por problemas internos de supervivencia y animados a su vez por un mercado que necesita imperiosamente recuperar el interés de los compradores tano nacionales como internacionales, el caso es que a los salones mayores les han nacido unos hermanos pequeños. De tal forma que si el grupo Planner Reed anuncia un Sima Especial Otoño, BMP contraataca organizando un Low Cost Madrid a semejanza del que montó en junio en Barcelona.

Y no son los únicos, porque a esta batalla se les han añadido más actores. El más fuerte sin duda es Ifema, que organizará el Primer salón inmobiliario “Outlet” a mediados de septiembre, pero tampoco debemos menospreciar el éxito que están teniendo los “rastrillos” de Roan, que celebrará en septiembre otro en Valencia, además de las tradicionales citas de SIMed, en Málaga, y Urbe, en Valencia. En total, al menos siete en apenas dos meses, de septiembre a noviembre.

En esencia, los nuevos formatos que propones los organizadores de salones inmobiliarios en tiempos de crisis, por encima de otras consideraciones, tienen un mismo denominador común: se trata de ofrecer un punto de encuentro con propuestas más cercanas a los intereses de expositores y ciudadanos. El problema, que la banca vende o alquilas casas similares a las de las compañías inmobiliarias. Una circunstancia que dirigen muy mal los promotores, porque consideran que no se puede competir con alguien que además de vender una casa, la financia.

Próximas ferias

I Salón Inmobiliario “Outlet Residencial”. Madrid.
Rastrillo Inmobiliario. Valencia.
Low Cost Madrid.
SiMed. Málaga. En el Palacio de las Ferias, del 9 al 12 de octubre.
Sima Espacial Otoño. Madrid. En Planner Reed, del 22 al 25 de octubre.
Barcelona Meeting Point. En el Concorci-BMP. Del 27 de octubre al 2 de noviembre.
Urbe. Valencia. En la Feria de Valencia, del 20 al 22 de noviembre.

Licencia de primera ocupación para un edificio de Diursa

2009-07-03T08:28:00.005+02:00

Al hilo de la noticia publicada hace unos días sobre que el Grupo Inmobiliario Diursa recibió la concesión de Calificación Definitiva de Vivienda Protegida para el Edificio Puerta del Este, se da hoy a conocer que la Licencia de 1ª Ocupación del edificio de Parla ha sido concedida.

El edificio Puerta del Este, que cuenta con 90 viviendas, se ubica en Parla, un municipio madrileño situado en la zona sur de la comunidad.

Después de haber sido concedida esta licencia, la compañía Diseños Urbanos S.A., presidida por Ulpiano González Ortigosa, procederá, en breve, a la entrega de las viviendas.

La Fundación Diursa en los medios de comunicación

2009-06-30T14:32:00.000+02:00

Varios medios de comunicación se han hecho eco del inicio de las actividades de la Fundación Diursa, del Grupo Inmobiliario Diseños Urbanos S.A.

Así la versión digital del periódico El Norte de Castilla ha publicado en su web una noticia acerca del nacimiento de la fundación de la compañía que preside Ulpiano González Ortigosa:

Nace la Fundación Diursa, que impulsará proyectos de desarrollo social en el Tercer Mundo

La empresa constructora Diursa constituyó ayer la Fundación Diursa, cuyos fines serán la promoción de acciones de carácter social y cultural, y el desarrollo de actividades de interés social en mejoras humanitarias en países del Tercer Mundo y en vías de desarrollo.

Con esta iniciativa, Diursa persigue «encauzar y gestionar» de manera más eficaz todas las actuaciones que lleva a cabo desde su nacimiento, en 1979, en diversos campos, como parte de su plan de responsabilidad empresarial.

Uno de los primeros proyectos de la Fundación Diursa es la construcción del Hospital Diursa-La Posta San Ignacio, situado en la provincia de Beni, una desfavorecida región selvática de Bolivia, y que será vital para sus habitantes, pues constituye el único centro de salud existente en 90 kilómetros y dará cobertura a más de 40.000 personas.

El centro contará con 24 camas y nueve en post-operatorio, prestará asistencia sanitaria primaria y quirúrgica. La Fundación Diursa asumirá la construcción del edificio, y colaborará en el equipamiento de sus instalaciones y en la dotación de los equipos médicos y quirúrgicos necesarios, liderando un programa de recuperación de instrumental y fármacos de centros españoles para su envío periódico al Hospital Diursa -La Posta San Ignacio.

Asimismo, el diario financiero El Economista también recoge el nacimiento de la Fundación Diursa.

Concesiones de Calificación Definitiva de Vivienda Protegida a Diursa

2009-06-26T11:42:00.000+02:00

La semana pasada el Grupo Inmobiliario Diursa recibió la concesión de Calificación Definitiva de Vivienda Protegida para el Edificio Puerta del Este.

Este desarrollo inmobiliario llevado a cabo por la compañía que preside Ulpiano González Ortigosa, está situado en Parla Este, un municipio madrileño situado en la zona sur de la comunidad, y alberga viviendas de protección oficial.

Actualmente Diseños Urbanos S.A. está a la espera de la concesión de la licencia de primera ocupación.

Premio a la Mejor Edificación de Vivienda Protegida para Diursa

2009-06-24T16:58:00.009+02:00

Diseños Urbanos S.A. ha sido galardonada con el Premio a la Mejor Edifiación de Vivienda Protegida 2008 por Conjunto Residencial Gran Parque O’Donnell, uno de los proyectos emblemáticos que Diursa tiene en Madrid.

El premio fue otorgado al conjunto residencial promovido por este grupo inmobiliario, presidido por Ulpiano González Ortigosa, por la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), como reconocimiento a su sobresaliente calidad.

El proyecto cuenta con amplias fachadas y accesos a través de 16 portales, además se caracteriza por su excelencia en el diseño y los magníficos acabados, que son los aspectos más remarcables de esta promoción de Diursa que ha sido diseñada por el prestigioso arquitecto Óscar Tusquets.

Para el presidente de la compañía, Ulpiano González Ortigosa, es un “orgullo” recibir este galardón que valora el “esfuerzo” realizado para construir este complejo residencial, en el que, sus señas de identidad son, al igual que en el resto de los desarrollos que acomete Diursa, la “excelencia y el diseño”.

Conjunto Residencial Gran Parque O’Donnell cuenta también con numerosos servicios comerciales, culturales y de ocio en sus proximidades, lo que le convierte en un lugar privilegiado para vivir en una de las zonas más modernas y mejores del este de Madrid.

Diursa crea una Fundación para impulsar proyectos de desarrollo social, cultural y científico

2009-06-21T16:43:00.002+02:00

El Grupo Inmobiliario Diursa creó el pasado año la Fundación Diursa para impulsar proyectos de desarrollo social, cultural y científico en España y el Tercer Mundo.

Con esta iniciativa de la compañía presidida por Ulpiano González Ortigosa se ponen en marcha actividades de interés social en mejoras humanitarias en países en vías de desarrollo.

La Fundación Diursa aspira a encauzar y gestionar así las acciones que el grupo empresarial de Valladolid Diseños Urbanos S.A. lleva a cabo desde su nacimiento en 1979.

Uno de sus primeros proyectos ha sido la construcción del Hospital Diursa-La Posta San Ignacio, en la provincia de Beni, en una región de Bolivia.

Esta iniciativa es vital para los habitantes de la zona, ya que, supone el único centro de salud existente en 90 kilómetros, y con su puesta en marcha se dará cobertura a más de 40.000 personas de esta región desfavorecida de Sudamérica.

Para el presidente de Diursa, Ulpiano González Ortigosa, la creación de este centro supone un “paso más en el largo camino del compromiso y solidaridad que Diursa tiene con el entorno social y cultural”.

Diursa, galardonada con el premio ASPRIMA

2009-06-17T13:25:00.008+02:00

Diursa ha sido galardonada en esta edición del SIMA con el Premio ASPRIMA al Mejor Proyecto Inmobiliario Internacional. Así se ha hecho eco de la noticia el diario El Mundo en un reportaje fotográfico sobre el proyecto de “Cortijo de Los Laureles”:

Mejor proyecto inmobiliario internacional

La promotora Diursa ha sido galardonada en los premios Asprima-SIMA de esta edición con el premio al 'Mejor Proyecto Inmobiliario Internacional' por 'Cortijo de Los Laureles'.

Un espectacular complejo de condominios situado en Escazú, la zona más exclusiva de San José (Costa Rica). “Cortijo de Los Laureles” está formado por cuatro torres de lujo que conforman dos edificios independientes y que se conoce como el proyecto residencial más lujoso de Centroamérica. Con una superficie construida de más de 43.000 metros cuadrados, que acoge 136 residencias, este conjunto residencial y comercial destaca por su vanguardista arquitectura y diseño, que ofrece un estilo de vida único, con los más modernos servicios y la más avanzada tecnología en sistemas de seguridad.

El proyecto ha recibido ya numerosos reconocimientos. Entre otros, el premio a la 'Mejor Compañía Desarrolladora', otorgado por la prestigiosa asociación estadounidense Developers & Builders Alliance (DBA) "por su excelencia en construir no sólo edificios sino también comunidades".

Su estructura descansa sobre una plaza central, donde se encuentran la piscina, las terrazas, los espacios de recreo para los niños, el salón, o social para adultos y el gimnasio. En la planta inferior, se ubican ocho locales comerciales exteriores, espaciosas zonas de recreación y un estacionamiento de uso exclusivo para los establecimientos. En las nueve plantas superiores se han dispuesto 136 apartamentos y 'penthouse' de uno, dos o tres dormitorios.

Diseños Urbanos S.A. entrega sus viviendas en Villa del Prado en Valladolid

2009-06-11T19:16:00.001+02:00

En marzo de 2008 Diseños Urbanos S.A. comenzó la entrega de 71 viviendas protegidas en régimen de venta en Valladolid, de las que actualmente ya se encuentran casi todas vendidas.

El proyecto iniciado por este grupo inmobiliario se sitúa en la calle Monasterio San Millán de la Cogolla de Valladolid 20-28, concretamente en una parcela del plan parcial de Villa del Prado, una moderna zona al oeste de la ciudad, donde se sitúa en Centro Cultural Miguel Delibes y la sede de las Cortes de Castilla y León.

El conjunto residencial puesto en marcha por este grupo, presidido por Ulpiano González Ortigosa, está compuesto por cinco portales con viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. Que además tienen una zona interior ajardinada para que puedan jugar los niños, así como garajes y trasteros para los residentes.

Este desarrollo inmobiliario de Diursa, del que estuvieron a cargo los arquitectos Alberto López Merino y Gerardo Méndez Pascual, es uno de los primeros de VPO de la región castellana y además incorpora el uso de paneles solares como medida de ahorro energético.

El plan parcial de Villa del Prado albergará 3.000 viviendas de las que 1.600 tienen algún régimen de protección.

Más fotos del concierto patrocinado por la Fundación Diursa

2009-06-08T11:47:00.011+02:00

En el concierto llevado a cabo por el Coro y Orquesta de San Ignacio de Moxos se dieron cita diferentes miembros del Grupo Inmobiliario Diursa, entre los que se encontraba su presidente, Ulpiano González Ortigosa.

Los asistentes al Teatro Calderón de Valladolid disfrutaron de la actuación de este grupo integrado por 19 artistas polivalentes, que actuaron bajo la dirección de Raquel Maldonado.

Las canciones que interpretaron estaban compuestas por un repertorio con música de los archivos misionales de Moxos y Chiquitos, titulado “Tras las huellas de la Loma Santa”.

El grupo musical es originario de Beni, una región desfavorecida de Bolivia en la que el Grupo Inmobiliario Diursa construye el Hospital Diursa-La Posta.

Un plan de Diursa con el 50% del suelo destinado a vivienda protegida

2009-06-06T19:09:00.001+02:00

En los 30 años que el grupo inmobiliario Diursa lleva de actividad en el sector, ha desarrollado numerosos proyectos inmobiliarios de interés social.

Una de las iniciativas más importantes de Diseños Urbanos S.A. es el plan de viviendas de protección pública que presentamos en febrero de 2008 en el ayuntamiento de Valladolid, conocido como el plan parcial de La Florida.

El proyecto, que destina un 50% de la superficie residencial a este cometido, fue aprobado por el pleno de este municipio de Castilla y León el 5 de febrero de 2008, y cuenta con una extensión de 462.421 metros cuadrados.

Este plan promovido y presentado por Diursa, compañía que preside Ulpiano González Ortigosa, fue aprobado definitivamente por el ayuntamiento, y en la actualidad se está elaborando el borrador del proyecto de actuación.

Desde Diseños Urbanos S.A. se consideró esta iniciativa de suma importancia porque por primera vez en esta comunidad una actuación urbanística y de iniciativa privada reservaba la mitad de su ejecución a vivienda protegida. Diursa reservó un 30% más de lo que obliga la legislación vigente.

La Fundación Diursa patrocina un concierto benéfico en Valladolid

2009-06-03T12:44:00.002+02:00

La fundación creada por el Grupo Inmobiliario Diursa ha patrocinado un concierto benéfico ofrecido por el Coro y Orquesta de San Ignacio de Moxos de Bolivia, en el Teatro Calderón de Valladolid.

La agrupación musical es originaria de Beni, región de Sudamérica en la que la compañía que preside Ulpiano González Ortigosa construye el Hospital Diursa-La Posta.

El concierto, patrocinado por la Fundación Diursa, ha sido organizado en colaboración con el Gobierno Municipal de San Ignacio, AeroSur y la ONG Taupadak, con la intención de formar parte de una gira más amplia que los llevará por algunas capitales españolas y europeas, después de su éxito en varios países latinoamericanos.

El Coro y Orquesta de San Ignacio de Moxos, está integrado por 19 artistas polivalentes, y bajo la dirección de Raquel Maldonado, interpreta un variado repertorio con música de los archivos misionales de Moxos y Chiquitos, que lleva por título “Tras las huellas de la Loma Santa”.

Para la Fundación Diursa esta acción se enmarca dentro de su programa de impulso de proyectos de carácter cultural para contribuir al desarrollo y mejora social de regiones desfavorecidas.

Diursa, comprometida con proyectos de innovación

2009-05-31T18:52:00.001+02:00

Haciendo memoria de algunos proyectos con los que hemos colaborado, quisiéramos destacar el premio que Diursa concedió junto con la Real Academia de Medicina de Valladolid a un trabajo sobre genética celular en enero de 2008

El premio concedido por Diseños Urbanos S.A. junto con la academia estaba dotado con 6.000 euros y fue otorgado a la investigadora María Dolores Ganformina, que posteriormente ingresó en la institución científica como Académica Corresponsal.

Nuestro afán de innovación, respaldado por el presidente del grupo, Ulpiano González Ortigosa, nos llevó a apoyar el proyecto titulado “Estrés oxidativo y envejecimiento. ¿Cómo prolongar la vida?”, al considerarlo muy útil por descubrir un gen que regula los procesos de envejecimiento celular y la aparición de enfermedades neurodegenerativas.

La galardonada, María Dolores Ganformina, agradeció tanto a la academia como a Diursa el premio por suponer un “reconocimiento” a su carrera y al trabajo llevado a cabo por el equipo de investigación.

En Diursa estamos comprometidos con el entorno social y cultural en el que desarrollamos nuestra actividad promotora, como demuestra .

Nuestra participación activa en programas de préstamo de obras de arte, en patrocinios deportivos y culturales, así como dichas colaboraciones con instituciones científicas, y nuestra fundación, la Fundación Diursa.

Diursa ofrece en el SIMA la mejor oferta de vivienda libre en Madrid

2009-05-27T12:38:00.001+02:00

El Grupo Inmobiliario Diursa ha acudido por décimo año consecutivo al Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) con una selección de productos muy competitiva y con una excelente relación calidad precio.

Para Diursa acudir este año a la feria es clave para el futuro, ya que, según ha expresado su presidente, Ulpiano González Ortigosa, “somos conscientes de la difícil situación que atraviesa la economía, y nuestro sector en particular, pero con nuestra participación y la de otras empresas en SIMA queremos dar un impulso al mercado inmobiliario en un momento que se presenta lleno de oportunidades para el comprador”.

En esta edición de la feria, Diursa ha seleccionado sus mejores promociones. Así, el grupo inmobiliario Diseños Urbanos S.A. ha acudido a la feria con una variada oferta residencial con diferentes precios y ubicaciones.

Entre las promociones localizadas fuera de la capital que más interés han suscitado destaca “El Real del Cantizal” con 44 pisos y áticos en Las Rozas; el Conjunto Residencial Estrella del Sur, con 41 chalets; el Conjunto Residencial Parque Norte, y ya en el centro de Madrid, el Edificio Baltimore y el Edificio Gregorio Vacas.

En todas estas promociones, el grupo inmobiliario Diursa plantea ofertas especiales en amueblamiento de cocina y electrodomésticos, así como promociones puntuales de hasta el 15 % de descuento.

Diursa estrena blog

2009-05-25T09:56:00.003+02:00

Con esta primera entrada de hoy inauguramos el blog de Diursa, compañía promotora con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario español. La actividad de Diursa se centra en la gestión de suelo, la promoción de viviendas en régimen libre y de protección, y la edificación de proyectos en el sector terciario –oficinas, comercial, industrial y hotelero–.

El grupo inmobiliario Diursa, presidido por Ulpiano González Ortigosa, pretende convertir este blog en un espacio de referencia para los que quieran mantenerse informados sobre las novedades de Diursa, y hacerles partícipes de la filosofía empresarial de Diursa, que se basa en la solvencia, excelencia constructiva, innovación y servicio integral al cliente.

En GrupoDiursa.blogspot.com se podrán conocer los futuros proyectos de la empresa, y algunos de los edificios más emblemáticos de la compañía.

Os damos la bienvenida a este blog y esperamos que podáis conocer más en detalle nuestros trabajos.